Как мы с мужем делили квартиру, или Зачем в паспорте штамп

Было ощущение, что мне объявлена война

Я вышла замуж в 19 лет — конечно, по большой любви, — рассказывает 41-летняя Людмила (имя изменено по просьбе героини). Мои родители вложили деньги в строящийся дом — и, когда двухкомнатная квартира была готова, папа оформил ее на меня, «чтобы сплотить нашу пару, укрепить союз». Таково было их и мое отношение к браку — раз и навсегда. Вместе с мужем мы сделали ремонт и стали там жить.

Но через несколько лет наши отношения совсем разладились. Жить вместе стало невозможным, и я ушла от мужа. По факту — он переехал от меня в свою квартиру. Пора было оформить развод официально. И тут муж заявил свои права на половину квартиры. Я напомнила, что куплена она была на деньги моих родителей, но он ссылался на закон — «нажитое в браке».

Действительно, формально квартира стала моей собственностью после свадьбы. Это означает — «все пополам». Начались долгие месяцы переговоров, но на все мои предложения я встречала отказ. Например, хотела вернуть ему его долю средств, потраченных на ремонт, причем с процентами, как если бы они лежали в банке. Готова была взять кредит и выкупить по разумной стоимости его долю. Предлагала продать квартиру и поделить деньги… Не соглашался.

Так прошло около трех лет. В конечном итоге несколько судебных заседаний закрепили его право на половину моей квартиры. К этому моменту я уже была замужем второй раз и ждала ребенка. Я поняла, что развод и дележ собственности часто становятся делом не только супругов, но и всей семьи, и у каждого могут быть свои представления о «правильно-неправильно» и «справедливо-несправедливо».

Семейный брак: за и против

Многие уверены: если отношения серьезные и двое готовы жить семьей, имеет смысл жениться официально.

За

• «Штамп в паспорте заменил религиозный обряд именно в смысле публичного признания ответственности пары друг перед другом и перед обществом. Очень жалею, что в нашей культуре нет традиции публичного приношения клятв во время свадьбы».
• «Штамп необходим. Помимо чисто психологической составляющей, у нас по закону столько проблем возникает в чисто житейских ситуациях — дарение, наследование, прописка, смерть, в конце концов, что без него никак».
• «Штамп дает как права, так и обязанности. И бывают случаи, когда он необходим. Например, чтобы попасть в реанимацию или на свидание в тюрьму. Да, этого может никогда не случиться, но тем не менее. Это признание того, что ты хочешь не только делить радости, но и нести общие тяготы, в богатстве и в бедности. Акт доверия, так сказать, ну и признак взросления».

Против

• «Я, наверное, против самой церемонии и условностей, которые она навязывает. Меня не устраивает психологически сам факт, что неизвестный мне человек говорит мне, что я теперь могу. И не надо говорить, что с появлением штампа резко появятся обязанности и ответственность».
• «Я противник, 15 лет без штампа. Я вообще против того, чтобы государство утверждало мои отношения с кем-либо и как-то в них могло вмешиваться».
• «У меня были отношения со штампом и без... второй брак решила не оформлять юридически, потому что было уже тогда очевидно, что в случае развода я только потеряю. И романтика тут ни при чем. Жизнь показала, что это было верное решение».

Считаю, что это желание самоутвердиться»

Семейный брак: мнение эксперта

Екатерина Клочкова — семейный системный терапевт. Ее сайт.

К юридическому браку можно относиться по-разному, но то, что государственная регистрация отношений не только значимый юридический факт, но и психологический рубеж для партнеров, видно из содержания комментариев.

Регистрация в установленном законом порядке порождает взаимные личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов. Закон регулирует лишь малую их часть — имущественную, поэтому нельзя сказать, что государство глубоко вмешивается в личную жизнь граждан.

В России фактический брак (то есть брачные отношения без надлежащего юридического оформления) не порождает того же объема правовых последствий, хотя эмоционально партнерами может оцениваться высоко.

Зачем же тогда людям нужен брак юридический? Он защищает и уравнивает права партнеров, когда кто-то из них оказался в уязвимом состоянии, — и тогда штамп в паспорте позволяет рассчитывать на защиту своих прав не столько перед супругом (хотя тоже бывает всякое), сколько во «внешнем мире». Но никакой закон не в силах обеспечить эмоциональное благополучие и счастье в отношениях. А когда межличностные отношения портятся, то это сразу усложняет и имущественные.

К сожалению, обстоятельства дела Людмилы изложены недостаточно полно для исчерпывающего ответа. Но, конечно, на стадии оформления квартиры в собственность дочери родителям следовало бы сделать договор дарения или героине оформить с супругом брачный контракт.

Современное семейное законодательство предоставляет достаточно возможностей для защиты своих имущественных прав от злоупотреблений не только со стороны третьих лиц, но и со стороны супруга. Но для того, чтобы полноценно ими воспользоваться, понадобится консультация квалифицированного специалиста — все существенные условия должны быть надлежащим образом зафиксированы.

Заключение брачного контракта, изменяющего режим совместной собственности супругов, регулируется положениями Семейного кодекса РФ. Оформить его можно в любой момент по взаимному согласию супругов, в том числе и после приобретения дорогостоящего имущества. Таким образом, например, можно договориться с супругом о том, что приобретенная в браке квартира принадлежит только тому, кто ее фактически покупает.

Штамп о браке ни при чем

Изменил ли печальный опыт отношение Людмилы к регистрации брака?

«Я все же за официальное закрепление отношений, — признается она, — но после «испытательного срока». Брак должен быть осознанным решением и желанием обоих партнеров. Знак того, что действительно «в горе и в радости», признание готовности нести ответственность за отношения. Про большие покупки по собственному опыту знаю, что лучше заключить отдельный договор, и штамп о браке тут ни при чем».